A través de sus multifamiliares , Pani fue un pionero en el desarrollo de vivienda en vertical como consecuencia de su preocupación por la aceleración del crecimiento Logro en desarrollos de proyectos, que a través de sus edificios se llegue a un numero mucho mas alto de viviendas que se esperaba, y genero una «cuidad interna» promoviendo la integración de áreas comunes y recreativas, espacios públicos, con el espacio privado de la vivienda También aporto alternativas a nivel de métodos de construcción y de materiales como a nivel de la escala en los desarrollos de vivienda ya que es ese momento, la mayoría de las viviendas construidas eran individuales.
-servicios
-estructura
-espacios públicos y jardines
-circulaciones horizontales
-circulaciones verticales
-comercios planta baja
-alberca semi olímpica
-escuela
-área deportiva
-departamentos de 48m2
-departamentos de 52m2
-concreto, ladrillo
-área administrativa
-estacionamiento
-fachadas
El Centro Urbano Presidente Alemán (C.U.P.A.), es uno de los mejores ejemplos de la utilización de todos los conocimientos necesarios para un arquitecto (Urbanismo, Mecánica de Suelos, Economía, Materiales y Procedimientos de Construcción, Composición Arquitectónica, Diseño, etc.), esto lo puedo asegurar porque fui residente de ése Multifamiliar.
El Arq. Mario Pani y sus colegas (Domingo García Ramos, etc.), lograron crear un conjunto habitacional con todos los servicios, equipamiento, mobiliario, etc.