cristinarodriguez dijo:

COMERCIO

Yo creo que el comercio es una parte muy importante del proyecto , siento que es lo que le da vida, es la parte donde todo se relaciona tanto adentro del proyecto como con la calle, gracias al comercio hay una integración con el contexto de alrededor, tanto que no solo adentro de los edificios del proyectos hay comercio pero varias manzanas de los alrededores también tienen comercios, lo que hace que el lugar sea muy dinámico, muy transitado a todas horas del día en gran parte gracias al comercio.

Para dibujar en modelo en 3D se necesita una tira de fachadas para conocer las dimensiones de los locales, buscar cuales son los originales y cuales no, ya que con el tiempo se van modificando desde su fachada hasta sus dimensiones. Pero algo bueno es que se pueden ir modulando conforme a las necesidades del usuario ya sea una farmacia que necesita mas espacio o una papelería que no necesita tanto, es una gran ventaja que creo que Pani contemplo dentro de su proyecto entendiendo que no siempre las cosas se iban a quedar igual.

 El comercio tiene relación con varias partes del proyecto, con la vivienda ya que con el comercio en las plantas bajas la gente que vive ahí la mayoría de las veces no tiene ni que salir del conjunto para comprar lo que necesita, o hasta trabajan en estos locales.

Como ya dije tiene mucha relación con el contexto, nunca le da la espalda a la calle al contrario la integra y así poder hacer un corredor comercial que beneficie no solo a la gente del conjunto pero a los vecinos de los alrededores.

Creo que sin el comercio este proyecto no funcionaria tan bien y solo seria un conjunto residencial sin nada mas que ofrecer.

Cris,
Yo creo que aunque la idea de comercio en las plantas bajas que se integran al contexto es muy buena pero en la realidad no funciona tan bien, hoy en día no han tantos comercios abiertos, lo que si siento es que han ayudado a que la gente cree relaciones y se conozcan los vecinos del multifamiliar.

Después de analizar la tipología de los diversos departamentos, se puede notar que aunque son espacios hasta de 60m2 se encuentran bien distribuidos con los elementos necesarios para vivir confortable.  Algunos departamentos varían en su tamaño pero en promedio están entre los 60 y 70m2.

Dentro del centro encontramos cuatro tipos de edificios “A, B, C, Y D”. En la tipología de los A contiene la planta mezzanina que incluyen estancia, cocina, recamara para una cama matrimonial ó dos individuales con closet y baño completo. En los niveles 2-3-5-6-8-9-11-12 encontramos estancia, pequeño comedor, cocina, recamara con closet y recamara principal con closet y baño completo. En los niveles 4-7-10 tenemos un tipo loft; estancia, cama, closet, cocina con desayunador y un baño completo. Otro departamento como los demás niveles 2 recamaras, cocina, baño completo y estancia. Estos niveles comparten una terraza común.
en la tipología de los B incluyen estancia con sala, comedor y una pequeña barra, cocina con barra interior, única recamara ya sea para matrimonial o dos individuales con closet y baño completo.
en la tipología de los C cambian no en cuanto al amaño sino que estos son de dos niveles; el nivel de estancia con sala completa, comedor completo, area de estar y cocina pequeña, en el nivel de recamaras tenemos baño completo común, dos recamaras con espacio para una cama individual con area de trabajo, recamara con espacio para dos camas individuales con balcón, recamara principal, todas las recamaras tiene closet.
en la tipología de los D se encuentran distribuidos con una estancia con comedor, barra y sala completa (más amplia que la los otros tipos), cocina pequeña con barra, y terraza, recamara principal y un baño completo. En espejo son más amplios en el que se le suma una recamara para dos camas individuales.

Las canchas, las han modificado pues creo que era muy poco espacio para la cantidad de usuarios. Pero creo que sarisfacen las necesidades de los usuarios.

Con esta definición podemos ver como el contexto es un elemento fundamental para describir un edificio. El multifamiliar Miguel Alemán al comienzo de su construcción se encontraba en un terreno rodeado de lotes vacíos. Esto nos dice muchas cosas, ya que en esa época se comienza a buscar espacio, y este terreno al estar ubicado lejos del centro, todavía no estaba densificado.

Mario Pani basado en los conceptos urbanos de Le Corbusier; diseña el multifamiliar ocupando la manzana completa, esto con intención de que la ciudad creciera hacia arriba y se lograra espacio libres y verdes rodeando la arquitectura magnifica. Sin embargo ubicándonos en la época actual, vemos como la ciudad no siguió los principios de Pani y la densidad se hizo notoria en las manzanas colindantes.

El multifamiliar Miguel Alemán se encuentra rodeado por las calles, Adolfo Prieto (antes Mayorazgo), Av. Félix Cuevas, Av. Coyoacán, y calle de la Parroquia.

Por otro lado el paso a desnivel es un poco mas comlicado ya que este desaparecio despues del terremoto del 85' ya que fue usado como fosa para los escombros, las alturas de este y la longitud la estoy obteniendo de las fotos que tenemos de la epoca, a partir de comparacion de escalas.

Fernanda Crespo dijo:

Una duda alguien sabe las dimensiones de entrepiso?

Basada en una escala gráfica la tomamos como 3.20m de entrepiso más 30cm de losa.

Julian Munoz Prieto dijo:

Gustavo Cabáñez dijo:Describe, analiza y comenta la parte del proyecto que estás construyendo y su relación con las de tus compañeros.

Uno de los elementos de las fachadas del Multifamiliar Juárez que mas llaman la atención , son los famosos Murales del artísta plástcio Carlo Merida. Hay un contraste ideológico entre la sobriedad de los materiales y la ortogonalidad de las geometrías de un edificio de interés social como lo es el conjunto de Pani, y la particpación de un artista en  la decoración de este mismo. Si bien, los materiales costosos son símbolo de lujo, la participación de un artista en la decoración de la vivienda es también un síbolo de estatus. Creo que la aportación de Merida es relevante ya que es un elemento imprescindible para entender la personalidad del conjunto. Nos habla de  un momento en el que hubo capacidad de organización de diferentes grupos y gremios para lograra un objetivo en común que era la construcción de viviendas dignas para la población escasa de recursos a modo plenamente integrado con la ciudad. 

Creo que este punto es muy importante y es algo que se ha perdido en la práctica arquitectónica contemporánea en México, la integración de diversas disciplinas, no sólo ingenieros y urbanistas, sino artistas plásticos, ya sea escultores, pintores u otra rama es algo que ya no se encuentra en proyectos actuales de cualquier nivel y mucho menos en un conjunto habitacional de interés social.

La posibilidad de tener arte en nuestros edificios, nuestras plazas y nuestra ciudad es una que no deberíamos perder, sino más bien, como arquitectos, deberíamos fomentarla.

El edifico "A" es el edificio principal dentro del conjunto, se maneja com un hito que marca uno de los principales accesos. Este edificio es único, a diferencia de los edificios B, C y D este no se repite ni se usa como modelo para otros.

La estructura es bastante sencilla, funciona a base de columnas y trabes de concreto que cambian poco según los niveles. Se armó una retícula de 3 x 28 columnas, divididas en 9 módulos prácticamente iguales. En la planta baja y mezzanine las dos hileras externas se conforman por columnas de sección redonda con 80cm de diámetro, en los niveles más altos se pierden las columnas redos y todas adquieren una sección rectangular.

La retícula estructural solo se ve modificada en dos puntos, uno es en el tercer módulo donde están los elevadores, ahi se pierden dos columnas de columnas (valga redundancia) para dar espacio a los elevadores  acceso más marcado. Los núcleos de elevadores sirven aquí de elemento estructural.

Dada la longitud del edificio, entre el módulo 5 y el 6 hay una junta constructiva donde se vuelven dobles las columnas para que pueda funcionar como dos edificios. esta separación se mantiene en todos los niveles y se resuelve generando muros gruesos y columnas más gruesas.

Sin entender completamente los factores que afectaron a este edificio durante el sismo creo que uno de sus principales problemas fue su relación largo/ancho para la cual todavía no había una legislación normativa suficientemente fuerte. Ahora que proyectar para sismos, aun contando con mejores sistemas estructurales y normas más estrictas siempre será un reto en los suelos de esta ciudad.

Laura Machorro dijo:

Circulaciones verticales y horizontales/ a pesar de ser un edificio alto y extenso las circulaciones fueron reducidas al mínimo, sólo se encuentran 5 níveles  ,de 12 que son, que cuentan con circulación horizontal por lo tanto con salida de escaleras y elevador.

Las circulaciones horizontales estan conectadas a todo lo largo del edificio, asi que si llegaran a fallar todos los elevadores de una de las torres siempre se tendría la opción de recorrer unos cuantos metros mas y bajar por la otra torre.

Todas las circulaciones tanto escaleras como pasillos tienen ventilación e iluminación natural, poruqe fueron colocados a los extremos de los edificios, esto puede ser una ventaja en tiempos de calor, pero también puede ser una incomodidad cuando el clima no sea favorable.

La relación que tengo con otras partes del proyecto es fundamental porque la estructura y los materiales se vuelven parte fundamental de lo que se esta armando, porque las mismas escaleras se convierten en parte de la fachada y así mismo algunas columnas que la sostienen, no se llega a disinguir si primero es su función y después la forma que presentan y queda como parte fundamental de la fachada.

que tengan un buen dia!

me parece un acierto en el diseño el hecho de que se puedan conectar todos los edificios y el hecho de que las circulaciones sean minimas, mi unica duda es si en la practica se vera y vivira tan bien como en la teoria.

KarenHernandez dijo:

Guardería:

A mi me la guardería, Pani la diseño para el conjunto habitacional para las familias que habitaran los departamentos, suena una idea interesante pero hoy en día se encuentra una guardería del ISSSTE en no muy buenas condiciones, del lado derecho, en todo el muro se encuentra un mural sin terminar, realmente es solo un muro ondulando.

Se encuentra ubicado en la Av. Coyoacan, del lado izquierdo se encuentra un edificio de departamentos, en la parte superior se encuentra la alberca y del lado derecho un jardin. La entrada a la guarderia esta ubicada del lado izquierdo en el rectangulo que sobresale.

Al momento de trazar el plano vi que muchos de los espacios no estan muy bien planeados, hay dobles muros y entre esos muros espacios como de 50 cm que no pasa la gente, el día que fui pregunte si me dejaban entrar para ver las intalaciones pero obviamente no es posible por la seguridad de los niños pero alcance a ver que muchos de los espacios no coinsiden de como los habia planeado Pani y con el tiempo han cambiado de programa.

Con respecto a los espacios yo me he encontrado en esa posición pero no estoy segura de que sea culpa del diseño sino de los planos que conseguimos.

En mi caso, estoy haciendo todo lo que es recorridos internos y el programa. A nivel de los flujos estoy de acuerdo con Daniel y Guillermo ya que pues como lo dijeron es bastante caprichoso y los recorridos exteriores no tienen nada que ver con las disposicion de los edificios. En la circulacion de planta baja, es la misma siempre pero se debe de circular siguiendo la forma de zig zag, lo que no es muy practico. Para las circulaciones verticales, las escaleras externas por ejemplo, no son lo ideal en caso de mal tiempo, y las escaleras dentro de los pequenos edificios son iguales entonces no es muy conveniente. Me gustaria a travez de lo que vamos a hacer, mas que la circulacion interna seria como ver que circulaciones se usan y cuales son las que son abandonadas, si es que las hay. A nivel de programa, hay muchas cosas desde la lavanderia hasta el dispensario medico, canchas de deporte, guarderia, escuela, comercios, que son quiza demasiados para ese espacio y no ayudo a que se integrara mas a la ciudad como era la idea. Hoy en dia, varios de los edificios que eran planeados por Pani, ya no se usan o se convertieron en bodegas, los comercios siguen funcionando, pero la mayoria no estan en muy buen estado.

Lo que yo estoy haciendo junto con Luis Macias es la estructura de este conjunto habitacional, tuvimos que investigar como es que funciona su estructura. En algunos planos se llega a apreciar pero no tan claramente como es que se sostiene. Hay diferentes tipos de edificios, y eso conlleva diferente estructura. En los edificios mas grandes las columnas son las que logran hacer este trabajo, mientras que en los edificios mas pequeños este trabajo es de los muros de carga. Todo esta hecho a base de modulos, algo que era muy comun para la epoca.

La forma en la que se relaciona con los demas temas en sencilla, se relaciona con todos. La estructura se ve reflejada en la fachada ya que en esta se puede ver tanto las trabes como las columnas. En los edificios de 3 niveles se relaciona con las plantas tipo. Las circulaciones tambien se ven afectadas por la estructura ya que su ubicación depende de esta.

Guardería:

A mi me la guardería, Pani la diseño para el conjunto habitacional para las familias que habitaran los departamentos, suena una idea interesante pero hoy en día se encuentra una guardería del ISSSTE en no muy buenas condiciones, del lado derecho, en todo el muro se encuentra un mural sin terminar, realmente es solo un muro ondulando.

Se encuentra ubicado en la Av. Coyoacan, del lado izquierdo se encuentra un edificio de departamentos, en la parte superior se encuentra la alberca y del lado derecho un jardin. La entrada a la guarderia esta ubicada del lado izquierdo en el rectangulo que sobresale.

Al momento de trazar el plano vi que muchos de los espacios no estan muy bien planeados, hay dobles muros y entre esos muros espacios como de 50 cm que no pasa la gente, el día que fui pregunte si me dejaban entrar para ver las intalaciones pero obviamente no es posible por la seguridad de los niños pero alcance a ver que muchos de los espacios no coinsiden de como los habia planeado Pani y con el tiempo han cambiado de programa.